Ką daryti, jei brokeris neatskambina,

ką daryti, jei brokeris neatskambina

Būsto nuomos verslas patogiai įsitaisė šešėlyje rugsėjo mėn. Nuo jų nukenčia vis daugiau žmonių, ieškančių būsto. Seimui jau praėjusią kadenciją buvo pateiktas įstatymo projektas, reglamentuojantis brokerių veiklą.

pamariobure.lt - naujienų ir žinių portalas - Naujienos

Tačiau siūlymai Seime pasiklydo. O Lietuva taip ir liko bene vienintelė Europos Sąjungos valstybė, kurioje nuomos tarpininkai gali daryti, ką nori. Nesaldi patirtis Su jei brokeris neatskambina nuomos tarpininkais teko susidurti Kauno technologijos universiteto jei brokeris neatskambina Astai Simonavičiūtei. Mergina ieškojo buto Klaipėdoje, nes šiame mieste atliko praktiką. Studentė būsto paieškas pradėjo nuo skelbimų laikraščiuose ir internete. Tačiau netrukus įsitikino, kad be tarpininkų rasti nuomojamą butą yra beveik neįmanoma.

Po didžiąja dalimi skelbimų slėpėsi nekilnojamojo turto brokeriai, siūlydavę apsilankyti jų įmonėje ir pasirašyti tarpininkavimo mokestį. Netekusi kantrybės ir tikėdamasi galų gale išsinuomoti būstą, Asta nusprendė pasirašyti sutartį su Klaipėdos Taikos pr.

Iškart pasiteiravau, ar netaiko nuolaidų studentams. Tada kainą jau nuleido iki 80 litų. Tačiau man net studento pažymėjimo nereikėjo rodyti. Paslauga lygi nuliui Pasirašytoje sutartyje agentūra įsipareigojo ieškoti buto klientui 20 kalendorinių dienų. Apie naujus pasiūlymus informuoti SMS žinutėmis darbo dienomis po 12 val.

Sumokėjusi 80 litų, mergina gavo sąrašą su dvidešimčia telefonų numerių. Jau kitądien studentė pradėjo skambučių maratoną.

Tu priklausai man - Mary Higgins Clark

Iš to sąrašo prisiskambinau tik keliais numeriais. Vienu atveju atsiliepė žmogus, nuomojęs butą Priekulėje, nors agentūrai aš aiškiai buvau pasakiusi, kad buto ieškau Klaipėdos mieste.

Po nesėkmingų bandymų susisiekti su būstų nuomotojais, Asta paskambino į ką daryti. Agentūros darbuotojos ne tik neatskambino, bet ir ėmė atmetinėti merginos skambučius. Kitądien į agentūrą ėjo aiškintis studentės teta, nes Astai teko dirbti. Nuomos tarpininkės ėmė šaukti pinigų negrąžinsiančios, suplėšė sąrašą su telefonų numeriais ir pareiškė nutraukiančios sutartį.

Manęs juk ten nebuvo! Suprask - klientų nusiskundimai jei brokeris neatskambina jau ne naujiena. Mes teikiame informaciją apie laisvus butus. Mes neįsipareigojame žmogų apgyvendinti. Klaipėdietė tvirtino, kad agentūra pateikia tik tų savininkų telefonų numerius, su kuriais yra sutarusi dėl atstovavimo.

Tačiau kodėl paskambinus agentūros duotais numeriais žmonės prisiekinėja į jokią agentūrą nesikreipę? Ir į šį klausimą I. Gaižutienė turi paaiškinimą. Jei brokeris neatskambina esą meluoja, nes būstus nuomoja nemokėdami mokesčių ir bijo įkliūti.

dvejetainių opcionų specialistų nuomonė uždarbis internete programuojant

Arba jis skelbia ką daryti laikraštyje, arba mums paskambina. Internete apstu nusiskundimų dėl I. Gaižutienės agentūros veiklos.

Žmonės guodžiasi likę apgauti, nes agentūra, paėmusi pinigus, nepadėjo surasti būsto. Ar verslininkės negraužia sąžinė, kai jos paslaugomis žmonės lieka nepatenkinti?

Tačiau ši niekuo pagelbėti negalėjo.

Tu priklausai man - Mary Higgins Clark

Merginai atsiųstame tarnybos atsakyme buvo teigiama, kad kilusio ginčo nagrinėjimas buvo nutrauktas. Nepakako merginos pateiktų įrodymų - sutarties su agentūra kopijos, kvito. Tiesa, tarnyba pripažino, kad tam tikros sutarties sąlygos laikytinos nesąžiningomis vartotojų atžvilgiu.

Metinė Lietuvos banko nekilnojamojo turto konferencija (2019 m.)

Nepaisant to, Asta pinigų taip ir neatgavo. Nesibaigianti netvarka Užtat Lietuvos nekilnojamojo turto agentūrų asociacijos prezidentas Vytas Zabilius apie nesąžiningą nuomos tarpininkų veiklą yra girdėjęs ne vieną ir ne dvi istorijas.

Tai mažų mažiausiai apgavystė. Normali agentūra turi atvesti į objektą, supažindinti su šeimininkais, parengti sutartis, priėmimo ir perdavimo aktus, raktus padaryti, o ne pardavinėti ir surankioti iš interneto kažkokius numerius. Jo aiškinimu, nekilnojamojo turto agentūros pasirašo atstovavimo jei brokeris neatskambina su būstų savininkais. O kadangi ką daryti nuomotojams, komisinius taip pat turi imti iš jų, o ne iš ieškančiųjų būsto.

Visame pasaulyje yra normaliai išspręstas šitas klausimas.

ką daryti, jei brokeris neatskambina nuotrauka iš dvejetainių variantų

Yra privalomas agentų, brokerių registravimas, jiems yra etikos reikalavimai. O pas jei brokeris neatskambina teisinė bazė tokia, kad nėra nei įstatymo, nei reikalavimų nekilnojamojo turto brokeriams. Taip atsiranda ir tokių, kurie užsiiminėja neskaidria, netgi neteisėta veikla, apgavystėmis.

Be to, anot jo, šalyje nemažai brokerių apsišaukėlių, kurie dirba šešėlyje, neįregistravę veiklos, nemokėdami mokesčių. Zabilius sako, kad ES yra vos kelios šalys, kuriose nekilnojamojo turto brokerių veikla nėra reglamentuota.

ką daryti, jei brokeris neatskambina pasirinkimo neatšaukiamas pasiūlymas

Tai Lietuva ir Bulgarija. Asociacija teikė savo pasiūlymus Seimo Ekonomikos komitetui dar praėjusią kadenciją, tačiau jie iki šiol nepriimti.

Problemos neįžvelgia Seimo Ekonomikos komiteto pirmininkas Remigijus Žemaitaitis tvirtino jokių siūlymų nematęs ir apie juos nieko negirdėjęs.

Uploaded by

Be to, pasak jo, šiuo metu nekilnojamojo turto brokerių veikla yra pakankamai reglamentuota. Bet, žinokit, patys žmonės yra ganėtinai patiklūs. Galėjai neit pas brokerį, dėt į laikraštį skelbimą ar į internetą. Tau nemokamai duos. Tai paties žmogaus pasirinkimo teisė. Mažuose rajonuose jei brokeris neatskambina brokerių nėra ir butus kuo puikiausiai išnuomoja. Jis pridūrė, kad mokesčių inspektoriai galėtų būti aktyvesni gaudant nelegalius brokerius.

Paimkit, peržiūrėkit visus laikraščių skelbimus. Yra brokerių numeriai, visiems reikėtų kontrolę padaryti. Žemaitaitis, tačiau pats ką daryti spręsti nesiteikė. VMI bendradarbiavo su Nekilnojamojo turto agentūrų asociacija, siekiant nustatyti asmenis, nuomojančius turtą, užsiimančius tarpininkavimu už atlygį, parduodant nekilnojamąjį turtą, tačiau neįregistravusius vykdomos veiklos ir nemokančius mokesčių.

pinigai kelia idėjas pamm balų kursas

Iš viso VMI, užsidirbti pinigų dėl skirtumo kontrolės veiksmus, nustatė neregistruotą veiklą vykdžiusius asmenis, tarp jų ir tarpininkavusius parduodant ar išnuomojant nekilnojamąjį turtą. Nekilnojamojo turto pardavimo ir nuomos tarpininkavimo veiklą šiuo metu įregistravęs ūkio subjektas.

Nesąžiningi būsto nuomos tarpininkai tyčiojasi iš visų

Ūkio subjektai, kurie vykdo nekilnojamojo turto pardavimo ir nuomos jei brokeris neatskambina veiklą, m. Atlikus kontrolės veiksmus minėtame sektoriuje, m. Valstybinė mokesčių inspekcija.

Taip pat žiūrėkite